1994〜2004年築, 専有面積68.23㎡〜88.23㎡の平均販売価格
千葉県
42.8万円/㎡
前年比+4.5%
松戸市
40.3万円/㎡
前年比+4.8%
クレストコート松戸
千葉県松戸市栄町七丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,923万円
50.1万円/㎡
1,948
3,265
4,581
5,897
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,581万円
41.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
クレストコート松戸
3,980万円（50.9万円/㎡）/ 6階 / 78.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,998万円 | 46.6万円 | 7階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,998万円 | 46.7万円 | 7階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,100万円 | 26.8万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,930万円 | 34.0万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,180万円 | 36.9万円 | 4階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,400万円 | 30.7万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,198万円 | 48.9万円 | 7階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 2,199万円 | 30.0万円 | 4階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、松戸市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は松戸市の平均と比較して26.3%割高です。
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